法律问答

全款购买的商品，但还没有交房，可以因为房子里有东西可以转为抵押吗？

2022-03-28 15:34:01

您好，是可以的。根据您的描述，是开发商违约导致您不能及时拿到房产，您是可以申请解除合同并要求赔偿的。请问现在房产还在抵押中吗？您当时购买房产的时候知道房产被抵押了吗？如果不知情的话，属于开发商以欺诈的行为签订的合同，您可以申请认定合同无效，要求退款并赔偿的。如果您愿意的话，可以将具体的购房合同内容以及您的打算告诉我，我最大限度帮您维护权益，希望能够帮到您！
可以进行合同约定
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。
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