法律问答
谁来承担以前不租房的物业费?
2022-03-29 17:31:31
律师解答共有3条
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《
物业服务收费管理办法
》第十五条规定:业主应当按照
物业服务合同
的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
租房子物业费的承担主体,要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担
连带责任
的,人民法院应予支持
出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷,
房屋租赁
的双方当事人应该在书面
租赁合同
中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的,应按《
合同
法》的有关规定处理
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