法律问答

你好，我买套房时付了定金，那是收据。认购书上说押金可以用来抵消首期付款，但我不想买。我可以退款吗？我没有在订阅本上签名，他们没有盖章，他们只是签名，他们还收取了电子商务费用。总共四万，每人两万。我可以退款吗？请帮我分析一下。非常感谢。

2022-03-30 15:56:50

不想买了，买房押金能不能退要根据具体的情况，如果是开发商不具备商品房销售资格或者由于不可抗力因素不能买房，这两种情况下，是可以要求退还定金的
买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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