法律问答

你好，买卖双方，包括中介公司，已经签订了三方协议买卖合同(从2020年3月开始签订，现在已经六个月了)。卖方当时拒绝接受中介购房押金。现在卖方的房子不卖了，买方要求中介公司赔偿违约金是合理的吗？

2022-03-30 18:28:07

房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况：
1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金；
2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等
房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金
合同一方当事人违约的，另一方可以要求双倍返还支付的定金（接受定金的一方可以没收定金）或者要求对方支付违约金
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林树焕律师

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