法律问答
在
二手房
交易中,买方因买方原因取消了网上签约,然后买方想买,并要求我们以双方签订的销售
合同
为由进行交易。取消网上签约后签订的双方销售合同有效吗?
2022-03-31 07:38:07
律师解答共有2条
只要没有违背法律强制性规定,就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定,未通过法定程序确认无效之前,就是有效的,对双方具有约束力,如对方违约,对方不履行的,可以起诉要求对方履行
房屋的销售者需要取得房屋的产权,如果没有产权的,就不具有房屋销售的资格,因此,签订的
买卖合同
是无效的。规定有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
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