法律问答
你好，我是房主，18年和租户签了半年
合同
，到期后租户继续住，没有合同，给了我4000元，住了一年多没有租金，请他补合同说9月份给我腾房子，现在没钱，这种情况该怎么办？
2022-03-31 14:28:55
律师解答共有3条
租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
房屋
租赁合同
未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：看双方签订的
房屋租赁
合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的
违约责任
是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
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