法律问答
你好,我租别人的房子的租期是一年,可以先付半年的房租,押金是3000。现在快半年了,我不想租,因为这里太吵了,每天休息不好,老人和孩子睡不好,家里很潮湿,有蟑螂。冰箱也有问题。所以我想租了半年就不租了。你能要求他退还押金吗?
2022-04-01 07:11:35
律师解答共有3条
1、如果押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当做定金处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
处理
房屋租赁
纠纷,要确定
合同
是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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