买房子的时候,认购书上写着房子西南部有两个箱子变了,马上就要交房子了发现有四个,占地面积太大,沙盘上没那么大,我该怎么办,可以要求赔偿还是退房?
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房
买卖合同约定面积不符,
合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的:(一)面积误差比绝对值在3%以内,按合同约定的价格结算;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款的,应予支持
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。