法律问答
合同
签了两年,但一年付一次,一年后你就不想租了。过去,有人说你可以租一年。过去,合同签订两年,但每年支付一次,一年后你不想租房。过去,有人说你可以租一年。现在,房东要求你必须支付剩余一年的租金,然而,合同规定在租赁期内提前一个月通知房东,并且只扣除一个月的租金作为房东的补偿,但现在她坚持她必须支付一年的租金。在这种情况下我该怎么办
2022-04-01 14:23:16
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应在租赁期间届满时支付
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
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