咨询问题：认购协议在6月28日前签订商品房预售合同。但认购协议是在7月19日签署的。这个协议有效吗？
2022-04-01 14:31:24
律师解答共有3条
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如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。相反，如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续，此时他人签字的认购协议当然对本人无效
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认购协议书的效力：当事人之间一旦缔结认购协议，双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务，只要当事人为缔结买卖合同进行了磋商，即履行了预约义务，因此，只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件，开发商便负有为认购人保留预订的商品房的义务
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1、签协议时如已约定认购人变动需缴纳相关费用，则应交纳手续费；
2、认购协议有效，建议协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
