法律问答
我家楼下建了几米宽的雨棚。经过物业调解,物业和我安装了水管(24小时通水)进行清洁,到现在还没有水,小区又换了物业。物业公司应该在物业公司的服务承诺之前重新开始吗?我可以拒绝支付物业费吗?
2022-04-02 18:24:33
律师解答共有2条
物业管理
服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目,如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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