法律问答
想商量一下，婚前男性以女性的名义购买婚房(背景:男性已经有了全款房，想以女性的名义购买另一套，首付会低一些，男性支付首付，只写女性的名字)，现在感情不和想
离婚
，这套房地产怎么分割？女性婚后只有共同还款的部分，首付和共同还款的份额属于男性吗？
离婚
2022-04-02 19:44:59
律师解答共有3条
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
协商不了可以起诉
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于
夫妻共同财产
，离婚时，一般均等分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗？
婚姻家庭
1975
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗？
民法典
255
婚前购房，婚后自己还贷，算是共同财产吗
婚姻家庭
4791
婚前买房，以男性的名义，房子只支付首付，婚后共同偿还，离婚后
不能分割房产.
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前按揭房子可以加妻子名字么
01:17
2345
婚后父母出钱首付离婚怎么分配
民法典
942
婚前男性父母第一次买房，房地产以男性的名义，婚后共同偿还，婚
一、婚前一方父母出资首付的按揭房的情形 这种情形下，参照《婚姻法》解释三第十条的规定处理，视为夫妻
人咨询过
继续咨询
婚前女性父母为女性买房付首付，房书写上女性的名字，婚后女性出
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必
人咨询过
继续咨询
以男性父母的名义，结婚前男性和女性共同出资购买房地产，结婚后
共同出资购买的婚房，离婚时可以由双方协商分割。《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方
人咨询过
继续咨询
加载中
