法律问答
该公司支付了定金,但没有按照约定交付货物,另一方不愿退还定金。如果电话没接呢
2022-04-04 06:18:39
律师解答共有3条
定金在
合同
法上是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
一般来说,合同中约定了
违约金
条款就应按照约定来承担违约责任,但特殊情况例外。
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