业主公约和物业合同是一回事吗？业主公约规定的物业费有效吗？业主公约有时效吗？物业公司，业主公约要求业主支付物业费合法吗？谢谢你。
2022-04-04 11:53:00
律师解答共有3条
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物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。业主公约对承租人有约束力，具体您可以查阅出租人（也就是业主）签订的业主公约的具体条款
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业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
