法律问答
租赁纠纷，没有签
合同
，只收到预付款，我可以不租给他吗？
2022-04-05 09:29:52
律师解答共有3条
只要出租人和承租人基于自愿的基础上签订房屋
租赁合同
，该
房屋租赁
合同即成立，即使没有备案，承租人也是要支付租金的。根据法律规定，对房屋租赁的合同进行备案，主要是出于行政机关管理的需要，未办理备案登记是不影响
合同的效力
的
如果合同未签或未开始租赁的可以起诉要求返还
建议最好双方协商解决
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