法律问答

我想把房子卖掉。买方的两个名称不同。指纹不是买家。合同有效吗

2022-04-05 21:37:41

法律效力是一样的。有效的买卖合同需要具备两个要件：第一、合同成立；第二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件，可以将 “合同合法”分解为以下三方面：（1）合同订立主体合法；（2）合同标的合法；（3）合同内容合法
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
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