法律问答
律师先生,你好,今年1月,我和买方和中介人签订了
房屋买卖
中介合同
。现在买方没有按照
合同
约定的期限付款,也告诉我钱不够买房子,但是拖着不解除合同,催款通知书也给他发了两次。现在我该如何解除中介合同,才能安心继续卖房子,请咨询
2022-04-06 02:58:56
律师解答共有3条
买方可以解除房屋
买卖合同
的情形如下:
1、因
不可抗力
致使合同目的无法实现,双方都有权解除合同;
2、在履行期届满前,甲方明确表示不履行主要债务的,乙方有权解除合同;
3、买卖合同签订后,甲方未告知乙方又将该
房屋抵押
给第三人导致合同目的不能实现,乙方有权解除合同等等
买方解除房屋买卖合同情形有:1、不可抗力,因不可抗力致使合同目的无法实现的,甲乙双方都有权解除合同;2、甲方明示违约;3、甲方先卖后抵押的;4、一房二卖
解除中介合同的方式有两种:约定解除和法定解除。如果合同没有约定,可以依照《合同法》第94条规定处理。
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