农村房屋拆迁的标准是什么！？房屋装修和电器算在补偿里面吗！？
拆迁补偿
2019-03-22 07:27:01
律师解答共有4条
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农村拆迁住房补贴标准是什么， 国家对农村拆迁住房补贴标准：
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。拆迁补助费和过渡费。 -
申报一般要提交以下材料：
(1)房屋装修申请表;
(2)房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;
(3)申请人和产权人身份证复印件
(4)的，应提交租赁合同;
(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;
(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。 若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
(1)《建筑工程施工许可证申请表》;
(2)《工程规划许可证》;
(3)《建设工程用地许可证》;
(4)工程中标通知书;
(5)有效的施工合同;
(6)建设工程质量、安全监督手续;
(7)按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同;
(8)工程资金证明或银行保函;
(9)法律、行政法规规定的其他条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
