你好，我在房地产中介看到一栋房子。通过代理人，我向卖方支付了20000定金。后来我才知道，经纪人介绍的卖家没有收到房主给我的押金。现在那些收到钱的人不退还我的押金。代理人和收取我押金的人是否应该欺骗我？违反合同的处罚是双倍的。还有一条规定违约金为房屋总价的20%，即10.04万元。我现在该怎么办？
2022-04-08 07:52:28
律师解答共有3条
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合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同无效和违约是不一样的。《担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
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对方可以让你双倍返还定金或者按照违约条款主张违约金
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如果在签订合同时，代理人违背代理人的意思，或者存在重大过失，则需要承担代理不当责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
