我的北阳台墙已经发霉了，房子也被耽搁了，没有管理好。自从我登记入住后，我已经向酒店报到，但我只能在充电时看到他们。他们哄骗我一年一年地交物业费，说他们向上反映，但他们好几年都解决不了这个问题。今年，我拒绝支付物业费。取而代之的是，财产将把我告上法庭。我们在这里的财产与开发商相同。我该怎么办？我是否应该起诉一份声明或妥协并立即付款？非常感谢。

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