法律问答
宅基地可以转让吗?转让需要什么手续?
土地纠纷
2022-04-08 10:51:34
律师解答共有3条
可以转让但是要符合条件的。要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的,但是也有少部分一户多宅,其实是符合规定的,这些合法的一户多宅的,也不会被国家收回。仅限村集体内部成员进行转让
宅基地可以转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
1、由承包方向发包方提出转让申请,发包方同意后,承包方依法与受让方签订书面土地流转
合同
,并将合同给发包方备案;
2、发包方备案后,及时向乡、镇人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合承包方和受让方办理农村
土地承包经营权
证变更、注销或重发有关手续
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