法律问答
物业不为业主服务，态度很差，怎么办？
2022-04-08 16:33:37
律师解答共有3条
《
物业管理条例
》第六十四条规定：违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
物业服务不到位，可采取多种方式敦促物业进行整改：1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘
物业管理
公司。2、物业服务不到位的，业主亦可采取诉讼的方式，维护自身权益
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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