法律问答
开发商同意退房,但首先取消
合同
并收回收据,风险很大,如何处理?
2022-04-09 09:41:42
律师解答共有3条
购房合同中一方毁约,若合同是非金钱债务,比如:购房合同中守约方已经付款,另一方却未按约定过户的情况下,若过户没有客观障碍的,守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担
违约责任
。若过户有客观障碍的,守约方只能选择解除合同,但可以要求对方承担赔偿损失
首先应该和开发商进行和平协商解决,如果不能够和平的解决问题,无法协商,那么买房者可以直接提起诉讼,用法律维护自己的合法权益,但还需要注意的是,如果是买房者自己的原因要退房的,可能还需要面临支付
违约金
的问题
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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