法律问答

你好，我租的房子的厨房水管坏了！不是因为人的原因，谁应该修理它？？？

2022-12-23 09:31:17

你好，建议跟物业协商协商不成的话可以去诉讼维权
如果协商不成，建议诉讼
找物业管理办
承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人

根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外

第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务
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