法律问答
在农村土地上建房后可以买卖吗?
土地纠纷
2022-04-09 17:31:38
律师解答共有3条
农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。在农村集体土地上所建房屋的
买卖合同
也就由于违反法律禁止性规定,而直接影响到买卖
合同的效力
问题
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。
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