法律问答

业主要求买房还27万房贷，如何规避风险

2022-04-09 18:37:22

避免购房风险的方法：1、尽量慎买五证不全房产；2、尽力提高纠纷化解效率；3、签订《房屋买卖合同》时，购房者应谨慎对待合同中的每一条款，尤其是房产面积、装修、设施等，房款支付时间及方式，房产交付时间及方式，逾期付款或交房的违约责任等内容
规避购房风险：1、明确开发商的售房行为是否合法。2、认真阅读、理解合同内容，开发商免责条款的约定，可以要求开发商对合同外所做的有关承诺写进合同。3、交付的房屋须符合法律的规定和合同的约定；交付的时间符合合同的约定；交付的方式符合合同的约定
规避房屋出租的风险的方式是：1、一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款；2、加强对出租房屋的管理；3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；4、出租房屋时约定好违约责任的承担以及争议的解决方式
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