法律问答
我们和租金托管欠了一年的
合同
,支付了一年的租金还有三个多月的托管逃跑,房东停电,威胁要换锁,我该怎么办?
2022-04-09 22:03:34
律师解答共有3条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
如果房东没有向当事人发出解除
租赁合同
的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人
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写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
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