法律问答
你好,我的朋友向我借钱,答应到期不还。他把房子租给我十年以偿还。在签订
租赁合同
后,他卖掉了房子并办理了转让登记。
合同
有效吗?房子呢
2022-04-10 11:10:53
律师解答共有3条
按照合同法的规定,租赁合同到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
房屋租赁
合同到期后一般情况下合同是无效的,但是如果承租方继续租赁,出租方没有异议且未签订续签合同的,原合同有效
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
到期的租赁合同还有效吗
合同纠纷
1215
我和公司签订了租赁合同,但是还没到期的公司破产了。合同还有效
你好:可以起诉解决看证据了
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
跟二房东签订的租赁合同有效吗
01:04
2345
租赁合同提前签订有效吗
民法典
2639
租赁合同补签有效吗
民法典
1887
我方先与某人签订了房屋买卖合同,但是还未办理产权登记,此时房
是什么性质的土地?土地打算做什么用?没有约定好的话可能会涉嫌违法
人咨询过
继续咨询
李士刚律师
广东华商律师事务所
跟二房东签订的租赁合同有效吗
00:54
2345
补签商铺租赁合同有效么
民法典
566
嗨,请问,租赁合同已经到期,还有效吗?
租赁合同要符合下列条件才有效: 1、合同的主体适格; 2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的; 3、租
人咨询过
继续咨询
您好,我想请问包销商商铺抵押给个人,签订购房合同有效吗
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3020
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2170
合同已签订,能反悔吗?
你好,合同成立并生效以后就应当继续履行,如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1575
单方倒签合同行为是否触犯法律法规?
单方倒签合同需谨慎。若合同未成立,应重新协商并签署;若已成立,可能构成违约,可协商或诉讼。涉及重要权
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1420
合同关系主要涵盖哪些方面
合同关系涉及多个方面:1.明确合同双方信息,确保身份真实;2.详细约定合同标的、数量和质量,避免歧义
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1195
在申请驾校时签订了合同,是否合法
收集相关证据起诉处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1145
针对自然人签合同要按手印吗
自然人签合同,确认方式多样。1. 若合同无特别约定,可选择签字、盖章或按手印。2. 如合同规定必须按
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
延边州律师
延边州找律师
延边州合同纠纷律师
延边州合同违约纠纷律师
延边州合同审查律师
延边州借款合同律师
延边州买卖合同律师
延边州租赁合同律师
延吉市律师
安图县律师
敦化市律师
和龙市律师
龙井市律师
图们市律师
汪清县律师
珲春市律师
延边州房产纠纷律师
延边州公司法律师
延边州合同纠纷律师
延边州婚姻家庭律师
延边州交通事故律师
延边州劳动纠纷律师
延边州刑事辩护律师
延边州债务债权律师