你好，一家公司租了我的工厂生产。今年的大雪导致工厂受损，租赁期为两年。当时签订的合同是，如果我们不租用厂房，我们应在剩余期限内赔偿另一方20%的租金。第一，我是否属于违约（合同中未注明不可抗力造成的房屋损坏由谁负责）？第二，如果我违反合约，而他在余下的两年内没有缴交租金，我是否仍须退还余下租金的20%呢？非常感谢你，在线等等
2022-04-11 11:52:21
律师解答共有3条
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您好：按照合同约定处理
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
