法律问答

如何成立业主委员会？过程是什么？

2022-04-13 16:16:39

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。有下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；等
1.需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2.业主向当地的街道办事处提出书面申请；3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员；4.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主
业主委员会由依法成立的业主大会在举行首次业主大会会议时选举产生，也就是说成立业主委员会的前提是业主大会。
成立业主大会需要百分之二十以上的业主联名，或已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域百分之五十以上的业主，可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求
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