您好，我去年买的房子自从11月份装修完成后就一直没有入住。我在今年四月登记入住后，发现该物业的自来水已关闭，直至五月才开放。接通水后，我发现浴室和餐厅的地板漏水。在要求工人揭开地板后，他们发现进水管冻结并破裂，导致漏水。找房子的时候，房子说不管怎样，我该怎么办？这是谁的责任？
2022-04-13 20:42:25
律师解答共有2条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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