法律问答

我看中了一所房子，签署了一份跨部门协议，并支付了20万定金，但随后的付款条件非常苛刻。我当时不太清楚，所以我不想买。如果你想还押金，你不能在家里还。对于最后一栋房子的三位业主，跨局协议只有两人签署，协议的许多部分没有填写。如果采取法律程序，是否可以视为无效并退还押金

2022-04-14 19:28:52

定金条款在满足法律规定的情况下，具有法律效力。《担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”也就是说，超过标的额百分之二十的定金，超过部分不具有法律效力
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
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