法律问答
我想问一下买房和不卖房的主要违约情况。如果你起诉，除了
违约金
，如何计算房价上涨的价差？如果业主拒绝支付违约金，如何执行？
2022-04-15 08:52:18
律师解答共有3条
发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果
合同
中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
按照合同约定处理
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