法律问答
当房子租了一年,两个月后到期时,房主让我顺利搬走了。我该怎么处理呢?我应该支付双倍的
违约金
吗
2022-04-15 12:50:50
律师解答共有3条
租赁合同
中有
违约责任
约定的,则双方当事人依照
合同
约定的违约金比例支付。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
房屋租赁
中,房主违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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