法律问答
你好,我的家人遇到了一位拖欠房租将近一年的房客。我该怎么办?
2022-04-15 14:27:28
律师解答共有3条
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和
合同
法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并继续履行
租赁合同
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客拖欠房租怎么办
房产纠纷
1305
你好,律师先生,租房子,付一年房租,只住半年,还有半年房租,
你好!可以报警或者起诉
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
承租人拖欠房租怎么办
01:15
2345
租户欠门面租金怎么办
民法典
559
拖欠门面租金不给怎么办
民法典
3088
房租签了一年,住了三个月,不能工作了,租房东不让,要求退还半
你好,按照双方合同约定处理
人咨询过
继续咨询
叶惠娟律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租房合同到期房租不付怎么办
01:27
2345
租房者拖欠房租怎么办
房屋租赁纠纷
1013
你好!通过中介租的房子是a的房租,但是租客没有拖欠第二季度的
如果无法协商,建议诉讼
人咨询过
继续咨询
租了八九个月的房子,还有一个半月的房租。如果住不下,房东不退
你可以通过协商方式处理。协调不成的,可以诉讼程序解决
人咨询过
继续咨询
买了房子想退房怎么办
退房
0
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
房产公证后,办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算,各地标准可能不同。过户时应咨询当地部
人咨询过
继续咨询
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助达成和解;起诉则需向法院提
人咨询过
继续咨询
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗?改正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
业主有哪些权利义务
业主的权利
0
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人;2. 买家支付部分房款用于还贷,再
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
固原律师
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
银川律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权