法律问答
我和中介签订的
租赁合同
,房东和中介签订的
委托合同
,如果房东和中介解除
合同
,是否有权收回房子。我给中介交了一年的租金
2022-04-15 16:40:40
律师解答共有3条
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
您好,签订
房屋租赁
合同时,若是中介依据房东的委托属于有权
代理
,则合同有效,对房东具有约束力
委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中,合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同;约定解除是指事先约定一方解除合同的条件,当条件成就时,一方可以解除合同;而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。
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