法律问答
法院将如何判断不平等的
合同
条款？如果业主违反合同，它将支付万分之五，如果开发商违反合同，它将只支付万分之一。如果开发商延迟交付房屋，业主将起诉法院。法庭将如何裁决？非常感谢。
2022-04-15 20:04:05
律师解答共有3条
遇到延期交房
违约金
的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
根据具体情况处理
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认
合同解除
，开发商退房并赔偿损失。
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