法律问答
我父亲出生在农村地区。他40年前来到北京,现在在北京有了户籍。他在户口簿上的籍贯仍然是原来的村庄。他祖父留给父亲的遗产,包括一块宅地,现在以他姐姐的名义存在。父亲老了,想回农村去。我希望有自己的家园。如果我从我的姐姐那里出售或转让这片土地,合法吗??我父亲买回土地或接受转让合法吗?
2022-04-15 20:21:26
律师解答共有3条
宅基地属于集体所有,而非个人所有。因此宅基地本身是不能够
继承
的。但是如果宅基地上建有房屋,那么该房产是可以继承的。房产的继承适用我国继承法的相关规定
农村宅基地不具备继承属性,可以继承使用权,与户口无关。对于宅基地的继承问题,国家虽然没有明确的法律规定,宅基地是否能够被继承,但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有,农民只拥有宅基地的使用权
继承时在
继承人
之间进行分配的遗产,必须是
被继承人
死亡时留下的个人合法财产。被继承人去世时留下的农村的土地,通常是死去的人生前使用的耕地,林地,还有典型的宅基地
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