1996年房改的时候，单位的房子是自己买的。我妈妈让我买这所房子，因为我妈妈的房子和小产权房一直不能过户。我有这所房子的居住权和产权吗？
2022-04-16 07:03:21
律师解答共有2条
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不能过户，当可以协议买卖，有风险。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
