你好，我在贵阳租了一套套房给别人。签了一年的合同。现在已经租了半年了。对方不租。同一天，我说我第二天搬走了。我没有付水电费，也没有归还我的钥匙房卡。我没等我收拾房子就搬走了。当时，我向他收取了一个月的押金。合同中有一个罚金，是总租金的20%。现在我请他付水电费。他说他当时不愿意付定金。我现在该怎么办？你能收回20%的罚款吗？
2022-04-16 09:42:09
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
