法律问答

我和中介公司签了合同，租了一套房子，一次付了一年的租金，但房东和中介公司签订的合同是按季度付租金。现在中介公司倒闭了，老板跑掉了，房东想收回房子。我该怎么办？

2022-04-17 11:07:37

房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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