借债人已死亡，借债人也是房产抵押人，同时还有两个房产抵押担保人，从2015年8月19至2016年8月18到期。借债人2015年9月份死亡，2017年的12月1日，原告上诉，问??；担保人所承担的责任包括哪些??。??1??三个房产抵押人，被告席上只有两个被告，借款人同时也是房产抵押人??三个抵押人贷款的本金，利息，罚息 ，都压在了两个被告的身上
抵押担保
2019-03-23 16:29:54
律师解答共有4条
-
民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。
向私人借钱，大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易，借贷双方仅靠所谓的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，无可靠的法律保障，一旦遇到情况变化，极易引发纠纷乃至刑事犯罪。
由此看来，民间借贷也必须规范运作，逐步纳入法制化的轨道。 -
担保人的责任：
要看是一般保证还是连带保证。
如果是一般保证需在贷款人的遗产范围内清偿之后未能偿还的部分才负保证义务。
如果是连带保证，权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张，选择权在债权人。 -
若超过担保期一年多，那么担保人不承担担保责任。根据《中华人民共和国担保法》之规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，按以下的规定执行：关于担保期限，《中华人民共和国担保法》规定： 第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
