您好，我的房子交付时，与图纸不符。客厅一侧的墙壁短约一米，导致侧卧门也与图纸不同。当时开发商没有给出任何收尾方案。然后我们也找了装修后的开发商，但我们还没有解决开发商应该如何补偿图纸和实际房屋之间的不一致
2022-04-19 08:37:45
律师解答共有3条
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首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退房的；第二个方面法律对此是有限制规定的，一般情况下，房屋结构有重大质量问题，也是可以进行退的
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房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；等等
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在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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