法律问答
你好，我想提前收回出租的房子。我必须支付
违约金
吗
2022-04-19 09:24:55
律师解答共有3条
提前还贷是否要收取违约金，要看双方是否在
借款合同
中约定提前还贷支付违约金条款，如果有的话，那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《
合同
法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
一般情况下，承租方违约的，需要承担法律责任的，例如承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，承租方应按合同月租金的两倍支付违约金
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