我是这所房子的主人。与租客的合同到期了，但现在租客不付租金。如果房客不在城里，他说他不能回到其他地方。现在我们想收回房子。我们该怎么办
房子里有出租人的东西。我们该怎么做才能合法收回我们的房子？
2022-04-19 17:16:40
律师解答共有3条
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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