你好，我想商量租金的问题。我们的租金是1330月的原价 现在交了三个，现在交了300元定金。这个定金不能退，这个比例还可以吗？
2022-04-20 06:51:39
律师解答共有3条
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1、商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若因购房者自身的原因不履行合同，无权要求返还定金，若因开发商的原因不履行合同的，应双倍返还定金。2、如果因为不可归责于双方的原因导致不能履行合同的，定金应予返还
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定金又称履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。因此在交付定金一方违约时，定金是不可以退的
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根据合同法的规定，这个定金是不能退的。相反，如果是开发商不能够如约交付房屋，那么他应当将定金双倍的返还给你。这个和订金是完全不同的，所以大家在签订合同的时候一定要看清楚，合同上到底写的定金还是订金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
