法律问答
新买的房子屋顶上的霉菌和漏水是一个质量问题。我们可以起诉开发商吗？
2022-04-20 07:25:19
律师解答共有3条
房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复，《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持
房屋装修
出现质量问题可以起诉吗，答案是肯定的。装修质量问题发生的纠纷属于装修
合同纠纷
，装修合同中业主与装修公司是平等的民事主体，因此因该合同发生的纠纷，可以向人民法院提起诉讼
对于房屋装修出现质量问题能不能起诉，可以分情况讨论：当装修合同作为从合同时，业主可向开发商主张合法权益；当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时，发现房屋装修质量问题，应对装修企业提起诉讼
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