法律问答
你好,我从北京一家中介那里租的房子现在被他们封锁了。业主将来不会把它租给他们,但他们的问题尚未协商。我是房客。中介说我可以安心生活,不会有问题,但今天是我交房租的最后一天。如果我付了房租,我可能会在租期内被房主踢出去,然后中介不给我退款,所以我不知所措。损失可能超过两个月的租金;如果我收回租金,我可能会损失两个月的租金。我想问一下我是可以继续租房还是可以收回租金。你有什么建议
2022-04-20 10:07:30
律师解答共有3条
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有
合同
法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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