法律问答
我租了一套房子,但现在我不想租了。合租人要求我赔偿所有
违约金
,房东也要求自己讨论。租金是一次性支付三次。我现在已经三个月了。如果我签了
合同
,我会赔偿所有的钱。合租人签了合同。如果合租人不离开,我会赔偿违约金吗?即使我离开合同,它仍然应该生效。他们应该能够生活,不应该让我赔偿所有的钱
2022-04-20 13:56:15
律师解答共有3条
很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金
1、房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行,拿
房屋租赁
合同来维护自己的权利和义务
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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