法律问答
你好，律师。我买了一套新农村住房，并与开发商签订了购房
合同
。但我不是这个村子里的村民。将来会不会有争议？
2022-12-19 16:28:44
律师解答共有4条
您好，具体情况是怎样的
协商不成的话可以起诉解决
协商不成可以起诉解决
农村房屋
买卖合同
属于以下几种情况的，视为有效：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
3、
房屋买卖
合同经过多次流转，最后流转到同一村村民手里，那么该房屋买卖合同也是有效的。
4、农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响
合同的效力
。
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